Verkoop Handelsactiviteit, Šabac, Šabac, Servië, Svileuva

Verkoop - Cod. 43321

• Typologie: Handelsactiviteit
• Gebied: 300 m²
• Getal kamers: 5
• Verdieping: Prizemlje
• Datum advertentie: 02/01/2024

Exclusieve aanbieding! Ik verkoop een gebouwencomplex in de stad Svileuva, gebouwd in de basisfunctie van een etnisch dorp, met een landoppervlakte van 3 hectare, op slechts 3 km van Koceljeva en de hoofdweg Valjevo-Šabac. Naast het complex, op een afstand van 200 meter, passeert de asfaltweg L-1, die een kruisverkeersverbinding vormt tussen de snelweg Valjevo-Šabac en de snelweg Ub-Šabac, waarmee deze rechtstreeks is verbonden via een toegangsweg eigendom van openbare verlichting, met aan weerszijden een decoratieve rij groenblijvende bomen. De afstand van het complex vanaf Belgrado bedraagt ongeveer 70 km, vanaf Novi Sad 100 km en vanaf Valjevo en Šabac elk 30 km. De geografische ligging van het complex ligt op een plaats die als een luchtkuuroord wordt beschouwd vanwege het hoge jaarlijkse aantal uren zonneschijn, het samenkomen van verschillende klimaatstromingen, het milde en aangename klimaat en het hoge ozongehalte in de lucht. De nabijheid van de rivier de Tamnava draagt verder bij aan de aantrekkelijkheid van de plek zelf.

Het complex vertegenwoordigt een unieke ruimtelijke eenheid, bestaande uit een centraal gelegen hoofdgebouw, vier afzonderlijke, ruimtelijk verdeelde woongebouwen en een apart gebouw dat wordt gebruikt voor het drogen, bakken van vlees en brood en het bereiden van voedsel op traditionele Servische wijze. In het hoofdgebouw bevindt zich nog een grote suite, een centrale hal, sanitaire voorzieningen, een groot overdekt zomerterras, een keuken, ruimte voor koelruimtes, bergingen en stookruimte. Elk van de appartementencomplexen heeft een ruime badkamer en een overdekt zomerterras. De totale oppervlakte van de gebouwde objecten bedraagt circa 300m2. Alle gebouwen zijn voorzien van infrastructuur en verbonden door interne communicatieroutes, gebouwd in een combinatie van natuursteen en beton. Door deze combinatie ontstond een fontein, een centrale fontein en een centraal zomerplateau in de schaduw van tweehonderd jaar oude lindebomen. Een bijzondere attractie is de gegraven put, die wordt gekenmerkt door water van uitzonderlijke kwaliteit en grote capaciteit.

De huidige stand van de bouwwerkzaamheden aan faciliteiten voor familie- en georganiseerd groepstoerisme, in overeenstemming met de persoonlijke wensen en ideeën van de potentiële koper, maakt een eenvoudige aanpassing van het complex aan zijn hoofddoel of de transformatie ervan tot:

Sport- en recreatiekamp met aanleg van sport- en recreatievoorzieningen (zwembaden, sportvelden)
Multifunctionele kampen (scholen in de natuur, educatieve kampen, organisatie van familie- en groepsfeesten, organisatie van seminars en congrestoerisme, jachttoerisme)
een centrum voor huisvesting, zorg en hulp aan ouderen, etc.

Zelfs rekening houdend met de beschikbare grondoppervlakte bestaat er voor natuur- en paardensportliefhebbers de mogelijkheid om het complex om te bouwen tot een individuele ranch met manege, manege of iets dergelijks.