Verkoop 3 Slaapkamers, Beograd, Belgrade, Servië, Celebonovica 69

Verkoop - Cod. 43683

• Typologie: 3 Slaapkamers
• Gebied: 110 m²
• Getal kamers: 5
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 03/07/2024

Verkoop 4,0 lux appartement Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd rolstoelhelling park uitzicht groot terras glazen winterhuis gerenoveerd gemeubileerd verhuurd vastgoedinvestering koop voor verhuur Servië

Groot appartement met 3 slaapkamers, 110m2, VP/6, 26m2 terras, CG, 2 klima, parkeerplaats.
Apparatuur, apparaten, meubels zijn nieuw onder fabrieksgarantie.

Mijn huurders zijn in juli 2024 verhuisd met een huurcontract van één jaar voor e990 per maand naar mijn gloednieuwe appartement met 3 slaapkamers. Dat is e11880 jaarinkomen.

Het moderne gebouw uit 1995 is goed gepositioneerd met een grote openbare parkeerplaats in de schaduw van bomen voor een onbeperkt aantal auto's. Twee lege parkeerplaatsen naast het gebouw voor gehandicapte rolstoelgebruikers bevinden zich naast de oprit, zonder drempel of opening.
Het appartement is gelegen op de hoge begane grond, 1 meter verhoogd ten opzichte van het terrein. Kamers gericht op koeling Noord, met badkamer en keuken op Zuid. Met Venetiaanse ramen.
Twee uitgangen vanuit de kamers naar het terras, vanwaar er een uitgang is via een trap naar het gazon op de begane grond.
Volledig gerenoveerd, elektrische en sanitaire installaties vervangen, PVC binnen- en buitenschrijnwerk, badkamer en toilet van kwaliteitsmerken, parket geschaafd en gelakt. Twee airconditioning-inverterunits met verwarming.
Licht en zonnig, fris wit geschilderd, volledig gemeubileerd en van alle gemakken voorzien op 110 m2, met 84m2 geregistreerd en 26m2 terras.
Door de eigenaar.
Infostan e130 of 15500 dinar. Met de geplande aansluiting op gemeentelijk gas volgend jaar zal de stookkosten op basis van individueel verbruik de helft van de huidige kosten bedragen.

Appartement is 253 cm hoog en bestaat uit:
- keuken volledig uitgerust met 280 liter koel-vriescombinatie en 2 m2 plankenkast,
- badkamer met gloednieuwe was-droogmachine van 7 kg,
- woonkamer met dubbele deuren naar glazen winterhuis,
- eetkamer met tafel voor 6 personen, verbonden met alle andere kamers, met opvouwbare glazen harmonicadeuren,
- drie slaapkamers - 2 grote slaapkamers 14m2 en 12m2 met tweepersoonsbedden, en 10m2 kinderslaapkamer met een eenpersoonsbed,
- groot terras van 26 m² met glazen winterhuis,
- toilet met kasten,
- entree, hal met metalen veiligheidsdeur met veiligheidssloten, intercom. Beveiligingscamera's bij de ingang van het huis.
Ideaal voor een gezin met meerdere generaties, inclusief rolstoelgebruikers.

Dicht bij het internationale wegennet met 2 km naar snelwegen nummer 70 en 75, die u in 14 minuten naar de internationale luchthaven van Belgrado brengen en dezelfde timing naar het stadscentrum. Openbare bussen van buiten het gebouw en binnen 3 minuten lopen, naar alle delen van de stad.

Vriendelijke en rustige buren.
Betaling in cryptocurrencies is welkom.