Servië

Onroerend goed te koop in Servië

De bouwmarkt, samen met de infrastructuurmarkt, jarenlang verlaten als gevolg van de oorlog, is nu snel in ontwikkeling met de hulp van internationale organisaties, en met name de EU.

Servië, gelegen op het kruispunt van drie belangrijke pan-Europese corridors in Zuidoost-Europa, vertegenwoordigt een land van aanzienlijk belang voor het potentieel van de infrastructuursector, maar ook voor onroerend goed te koop in Servië, niet alleen vanwege de centrale positie in de Balkanregio , maar ook als doorvoerland voor het transport van goederen en mensen van Azië naar Europa.

Het belang van het land in de verbindingen tussen de landen in de regio is erkend door de EU, die via het proces van Berlijn op de westelijke Balkan en de Balkan-connectiviteitsagenda (BCA) Servië heeft opgenomen in een reeks projecten ter versterking de economische ontwikkeling en stabiliteit van het hele gebied door betere infrastructurele connectiviteit tussen landen (investeringsplan).

De onroerendgoedmarkt in Belgrado blijft langzaam groeien. De rendementen bedragen momenteel 8,50% voor kantoren, 8,00% voor winkelcentra en 9,75% voor industriële activa.

Een toename van leningen heeft de markt opengesteld voor een steeds toenemend aantal kopers die geïnteresseerd zijn in onroerend goed te koop in Servië en deze trend zal de boventoon voeren in 2018. Het totale volume aan vastgoedtransacties steeg met 8,4% in 2017. Vanaf 2019 kan een iets betere marktbalans worden verwacht.

In 2017 werd een sterke golf van vraag naar onroerend goed te koop in Servië geregistreerd in gebieden met een solide aanbod van nieuwe appartementen, zoals de gemeenten Vracar (+ 75%) en Savski Venac (+ 67%), terwijl een daling werd opgetekend in gebieden zoals Stari Grad (-30%) en Nieuw-Belgrado (-19%).

Neem een ​​kijkje in de onroerend goed te koop in: Monaco, Andorra, San Marino, Zwitserland, Noord-Cyprus.